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Archiv der Kategorie: Aktuelles

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Vermietung von Ferienunterkünften durch Vermittler – Modelo 179

Veröffentlicht am September 9, 2019 von Luz ConsultApril 24, 2022

Wenn Sie durch Ihre Zweitwohnung in Spanien Mieteinnahmen durch touristische Vermietung erzielen, müssen Sie diese auch in Spanien versteuern. Die Einnahmen müssen viertlejährlich deklariert werden. Wenn Sie die Wohnung selber nutzen muss auch eine Steuer für … Weiterlesen →

Veröffentlicht unter Aktuelles,Vermietung

Das Güterrecht bei Ehepartnern beim Immobilienkauf in Spanien

Veröffentlicht am Juni 25, 2019 von Luz ConsultJuni 25, 2019

Wenn Sie vorhaben eine Immobilie in Spanien zu kaufen und verheiratet sind, dann ist beim notariellen Kaufvertrag  besonders auf den Güterstand zu achten. Hier unterlaufen häufig Fehler, die eventuell zu einem späteren Zetpunkt (Scheidung /Tod) zu … Weiterlesen →

Veröffentlicht unter Aktuelles,Immobilienkauf

Auswandern

Veröffentlicht am Oktober 11, 2018 von Luz ConsultOktober 11, 2018

Eine Umfrage der Zeitung „Die Welt“ ergibt, dass mehr als die Hälfte der Deutschen auswandern wollen , entweder für einen festgelegten Zeitraum oder auch für immer. Lesen Sie den Artikel vom 10.10.2018  hier: https://www.welt.de/vermischtes/article181832452/Umfrage-Mehr-als-die-Haelfte-der-Deutschen-wuerde-gern-auswandern.html An dieser … Weiterlesen →

Veröffentlicht unter Aktuelles,Auswandern

Deutscher Führerschein in Spanien ?

Veröffentlicht am Oktober 13, 2017 von Luz ConsultOktober 13, 2017

Wenn Sie als Deutsche/r n Spanien  ihren festen Wohnsitz haben, also reisdent sind, können Sie Ihren deutschen Führerschein in einen spanischen umtauschen oder Sie können Ihren deutschen Schein behalten, allerdings wird dieser nur dann  akzeptiert, wenn … Weiterlesen →

Veröffentlicht unter Aktuelles

Der Notar in Spanien

Veröffentlicht am Oktober 13, 2017 von Luz ConsultOktober 13, 2017

In der Tätigekeit eines Notars in Deutschland und in Spanien gibt es erhebliche Unterschiede. Lesen Sie zu diesem Thema den Artikel aus der Mitgliederzeitschrift der Deutschen und Schweizerischen Schutzgemienschaft für Auslandsgrundbesitz e..V. , (Ausgabe 4, 2017) … Weiterlesen →

Veröffentlicht unter Aktuelles

Einkommenssteuer für nicht-residente Immobilienbesitzer in Spanien

Veröffentlicht am Mai 6, 2017 von Luz ConsultOktober 17, 2021

Nicht-residente Immobilienbesitzer in Spanien sind nicht nur verpflichtet die jährliche Grundsteuer (IBI) an die Gemeinde zu zahlen, sondern müssen auch eine Einkommensteuer auf die Eigennutzung der immobilie abführen (Impuesto sobre la Renta de no Residentes). Diese … Weiterlesen →

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Unterstützung bei der Registrierung Ihrer Ferienimmobilie

Veröffentlicht am April 3, 2016 von Luz ConsultSeptember 10, 2019

Viele Immobilieneigentümer, die ihr Apartment oder Haus in Andalusien an Touristen vermieten, sind bezüglich der neuen Verordnung, die am 11. Mai 2016 in Kraft tritt, verunsichert und wissen nicht wie und wo sie sich registrieren müssen … Weiterlesen →

Veröffentlicht unter Aktuelles,Vermietung

Ferienhausvermietung – neues Gesetz

Veröffentlicht am Februar 14, 2016 von Luz ConsultSeptember 10, 2019

Seit Jahrzehnten schon werden an der Costa de la Luz, sowie in ganz Andalusien, vor allem in den Küstenregionen und in den Sommermonaten private Unterkünfte an Touristen vermietet. Früher allerdings in kleinem Rahmen, die Familien rückten … Weiterlesen →

Veröffentlicht unter Aktuelles,Vermietung

Steuern beim Immobilienerwerb in Spanien

Veröffentlicht am November 13, 2015 von Luz ConsultSeptember 10, 2019

Artikel aus der Zeitschrift „Grundbesitz International“ Ausgabe 6/7, November 2015 Von RA und Notar Dr. jur. Hermann Thebrath, Fachanwalt für Steuerrecht Dres. jur. Thebrath, Hälverstraße 5, D – 58579 Schalksmühle Die Deutsche und Schweizerische Schutzgemeinschaft für … Weiterlesen →

Veröffentlicht unter Aktuelles,Immobilienkauf

Fahrzeug-Ummeldung in Spanien

Veröffentlicht am August 10, 2015 von Luz ConsultApril 26, 2022

Mit einem festen Wohnsitz in Spanien (residencia) geht nach EU-Gesetz auch die Pflicht einher, sein Auto in der lokalen Gemeinde anzumelden und dort seine Steuern zu entrichten. Dies stellt sich in Spanien allerdings als weitaus komplizierter … Weiterlesen →

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