Zur Situation der illegalen Häusern in Conil erschien im November 2024 ein ausführlicher Artikel im Diario de Cádiz “Es gibt viele Paare oder Familien, die in den letzten Jahren ein Grundstück in Conil erworben oder von … Weiterlesen →
Am 2. Dezember 2024 ist in Spanien mit dem Real Decreto 93372021 ein neues Meldegesetz für die touristische Vermietung in Kraft getreten, das schon auf heftige Kritik stößt, vor allem wegen dem Datenschutz und zunehmender Bürokratie. … Weiterlesen →
Seit ca. 2022 hat man in Spanien die Möglichkeit mit einem digitalen Zertifikat / elektronische Unterschrift , die im Browser installiert wird, lästige Behördengänge und Verfahren vom eigenen Computer durchzuführen. Zum Beispiel Rathaus, Finanzamt, Krankenhaus, Verkehrsamt, … Weiterlesen →
Wenn Sie durch Ihre Zweitwohnung in Spanien Mieteinnahmen durch touristische Vermietung erzielen, müssen Sie diese auch in Spanien versteuern. Die Einnahmen müssen viertlejährlich deklariert werden. Wenn Sie die Wohnung selber nutzen muss auch eine Steuer für … Weiterlesen →
Wenn Sie vorhaben eine Immobilie in Spanien zu kaufen und verheiratet sind, dann ist beim notariellen Kaufvertrag besonders auf den Güterstand zu achten. Hier unterlaufen häufig Fehler, die eventuell zu einem späteren Zetpunkt (Scheidung /Tod) zu … Weiterlesen →
Eine Umfrage der Zeitung „Die Welt“ ergibt, dass mehr als die Hälfte der Deutschen auswandern wollen , entweder für einen festgelegten Zeitraum oder auch für immer. Lesen Sie den Artikel vom 10.10.2018 hier: https://www.welt.de/vermischtes/article181832452/Umfrage-Mehr-als-die-Haelfte-der-Deutschen-wuerde-gern-auswandern.html An dieser … Weiterlesen →
Wenn Sie als Deutsche/r n Spanien ihren festen Wohnsitz haben, also reisdent sind, können Sie Ihren deutschen Führerschein in einen spanischen umtauschen oder Sie können Ihren deutschen Schein behalten, allerdings wird dieser nur dann akzeptiert, wenn … Weiterlesen →
In der Tätigekeit eines Notars in Deutschland und in Spanien gibt es erhebliche Unterschiede. Lesen Sie zu diesem Thema den Artikel aus der Mitgliederzeitschrift der Deutschen und Schweizerischen Schutzgemienschaft für Auslandsgrundbesitz e..V. , (Ausgabe 4, 2017) … Weiterlesen →
Nicht-residente Immobilienbesitzer in Spanien sind nicht nur verpflichtet die jährliche Grundsteuer (IBI) an die Gemeinde zu zahlen, sondern müssen auch eine Steuer auf die Eigennutzung der Immobilie abführen (Impuesto sobre la Renta de no Residentes). Diese … Weiterlesen →
Viele Immobilieneigentümer, die ihr Apartment oder Haus in Andalusien an Touristen vermieten, sind bezüglich der neuen Verordnung, die am 11. Mai 2016 in Kraft tritt, verunsichert und wissen nicht wie und wo sie sich registrieren müssen … Weiterlesen →
