Fahrzeug-Ummeldung in Spanien

Mit einem festen Wohnsitz in Spanien (residencia) geht nach EU-Gesetz auch die Pflicht einher, sein Auto in der lokalen Gemeinde anzumelden und dort seine Steuern zu entrichten. Dies stellt sich in Spanien allerdings als weitaus komplizierter heraus, als dies in Deutschland der Fall ist und könnte als Königsdisziplin der spanischen Bürokratie bezeichnet werden. Die Anmeldung erfordert viele Behördengänge und kann unter Umständen mehrere Wochen dauern. Die einzelnen Schritte sollen nun vorgestellt werden.

Auto-Ummeldung SpanienWer seinen Steuerwohnsitz nach Spanien verlegt und damit als Resident in Spanien gilt, ist laut Gesetz verpflichtet, die Ummeldung innerhalb von 30 Tagen in die Wege zu leiten. Die recht kostspielige Ummeldung kann sich jedoch auch für die Besitzer eines Ferienwohnsitzes lohnen, da die dauerhaften Kosten in der Regel niedriger sind als in Deutschland. Um sich Mühe und Komplikationen zu sparen, kann es hilfreich sein, sich die Hilfe einer Gestoria, einer Beratungsagentur zu nehmen. Diese übernehmen gegen eine Gebühr den Prozeß und verfügen über Erfahrung und die nötige Sprachkompetenz auf diesem Gebiet. Hier sollten jedoch Kostenvoranschläge von mehreren Gestorias eingeholt und verglichen werden. Auch der spanische Automobilclub RACE verfügt über eine Gestoria, die in dieser Angelegenheit unterstützt.

Die Autoummeldung für Residenten in Spanien umfaßt folgende Schritte:

1. Prüfung, ob das Auto überhaupt ummeldbar ist. Nur weil das Auto in Deutschland zugelassen ist, muß das nicht bedeuten, daß es in der ganzen EU zugelassen werden kann. Seit 2010 sind Autos, die die Euro4-Abgas-Norm und damit die EU-Typgenehmigung nicht erfüllen, nicht ummeldbar. Das betrifft vor allem Autos mit einem Baujahr vor etwa 1997. Ob das Auto diese Bedingung erfüllt, könnte beim Händler oder in einer entsprechenden Werkstatt erfragt werden.

2. Zur Ummeldung benötigt man eine EU- Übereinstimmungsbescheinigung (Certificate of Conformity, kurz CoC). Zur Anerkennung (spanisch homologación) des Wagens und Erhalt des Certificado de caracteristicas, das für die Anmeldung des Autos nötig ist, wird der KFZ-Brief (Zulassungsbescheinigung Teil II) benötigt. Die Ausstellung des Certificado de
caracteristicas erfolgt durch eine entsprechende Werkstatt, dem Händler oder einem OnlineService unter https://www.eurococ.eu/de und kostet etwa 150 bis 200 Euro.

3. Als nächstes benötigt das Fahrzeug eine spanische TÜV-Abnahme, der hier ITV (Inspección Técnica de Vehiculos) genannt wird. Dafür muß das Certificado de caracteristicas und Fahrzeugschein sowie Brief vorgelegt werden. Die Kosten hierfür liegen bei etwa 50- 100 Euro. Wenn die Prüfung bestanden ist, kann die ficha técnica, die spanische ITV Bescheinigung, später abgeholt werden.

4. Mit der ITV-Zulassung kann sich an das örtliche Finanzamt (Hacienda) gewendet werden, um das Auto dort anzumelden und die Zulassungssteuer (impuesto especial de vehiculos de transporte, auch impuesto de matriculacion genannt) zu entrichten. Diese richtet sich nach dem Zeitwert des Wagens, seinem Hubraum und dem CO2-Ausstoß. Die Berechnung folgt in der jeweiligen Niederlassung des Finanzamts oder kann telefonisch unter 901-33 55 33 erfragt werden Eine unabhängige Berechnung kann in einer Gestoria erfolgen. Die Zulassungssteuer entfällt jedoch, wenn der Wagen als Umzugsgut deklariert wird. Dafür muß jedoch der vorherige deutsche Wohnsitz (mind. 1 Jahr) durch eine Abmeldebescheinigung nachgewiesen werden und das Fahrzeug muß sich mindestens ein halbes Jahr im Besitz des Ummelders befinden (Meldebescheinigung des Autos, Kaufvertrag). Außerdem wird die Meldebescheinigung in der spanischen Gemeinde (Certificado de Empadronamiento) benötigt. Wird das Auto als Umzugsgut deklariert, darf es ein Jahr nicht verkauft werden.

5. Wenn die Zulassungssteuer entrichtet werden muß, muß die Zahlung dem Finanzamt berichtet werden. Dies erfolgt entweder online mit dem modelo 576, wofür jedoch vorher eine elektronische Unterschrift (certificado digital) im Finanzamt beantragt werden muß oder man vereinbart einen Termin mit dem Finanzamt (Telefon: 901-20 03 46). Die Zahlung muß innerhalb von 48 Stunden gemeldet werden, daher sollte erst der Termin vereinbart werden, bevor die Zahlung vorgenommen wird. Die Zahlung der Zulassungssteuer kann in der Filiale einer Bank vorgenommen werden. Diese benötigt dafür die Steuer- bzw. NIE-Nummer (Identifikationsnummer) des Ummelders und nimmt die Zahlung direkt vor.

6. Wenn das Fahrzeug zugelassen ist, muß die KFZ-Steuer (impuesto de vehiculos de traccion mecanica, kurz IVTM) entrichtet werden. Dies erfolgt im Rathaus (Racaudación) der jeweiligen Gemeinde.

7. Wie auch in Deutschland besteht in Spanien eine Versicherungspflicht. Bei all diesen Behördengängen sollte daher nicht vergessen werden, eine spanische Autoversicherung abzuschließen. In einem Schadensfall können so unnötige Komplikationen vermieden werden und sie sind in der Regel etwas günstiger. Auch hier lohnt sich ein Vergleich. Die Abmeldung der deutschen Versicherung sollte schließlich selber vorgenommen werden, hierfür ist häufig eine Kopie der spanischen Anmeldung nötig.

8. Sind alle Steuern bezahlt, müssen in der zuständigen Verkehrsbehörde (Jefatura de trafico) Verkehrsabgaben (trasas de tráfico) gezahlt und alle bisherigen Bescheinigungen vorgelegt werden. Damit erhält man den spanischen Fahrzeugschein (permiso de circulación) und kann sich ein spanisches Kennzeichen anfertigen lassen.

Die deutschen Fahrzeugpapiere werden von der Verkehrsbehörde, der Dirección General de Tráfico, eingezogen. Daher ist es empfehlenswert, sich davon gestempelte Kopien aushändigen zu lassen. Die Papiere werden schließlich zur Abmeldung an die entsprechende Behörde in Deutschland weitergeleitet. Dies kann jedoch lange Zeit in Anspruch nehmen, mit den gestempelten Kopien verfügt man über einen Nachweis zur Abmeldung in der deutschen Zulassungsstelle und kann dies, wenn nötig, selbst erledigen. Wie die Abmeldung hier erfolgt, sollte bestenfalls vorher geklärt werden.

Diese sollte möglichst bald nach der Anmeldung in Spanien erfolgen, um unnötige KFZ-Steuern in Deutschland zu vermeiden. Mit dem Kauf eines gebrauchten Fahrzeugs, das bereits in Spanien zugelassen war, entfällt ein großer Teil des Aufwandes, allerdings muß es innerhalb von 10 Tagen bei der Jefatura de trafico mit dem Fahrzeugbrief umgeschrieben werden (Solicitud de Transferencia), sofern vorher bereits ein Auto gemeldet war. Auch übernehmen Händler häufig einen Teil der Anmeldung. Es kann daher durchaus einfacher und nervenschonender sein, sich in Spanien ein neues oder gebrauchtes Auto zu kaufen, anstatt das alte aus Deutschland mitzuführen. Ein Merkblatt zur KFZ-Zulassung in Spanien findet sich ebenfalls auf den Seiten des Deutschen Konsulats Málaga auf www.malaga.diplo.de

Artikel aus „Grundbesitz International“ Ausgabe 4 – 2015
der Deutschen und Schweizerischen Schutzgemeinschaft für Auslandsgrundbesitz e. V.

___________________________________________________________________________________________

Wenn Sie in Conil de la Frontera oder Umgebung ein Fahrzeug ummelden möchten und zahlreiche, zeitaufwendige Behördengänge und Papierkrieg vermeiden wollen, können wir Ihnen eine fachkundige Gestoria empfehlen.

Falls Sie die Kosten für die Gestoria  (ca. 150 Euro) sparen möchten, stellen wir Ihnen gerne die sehr ausführliche Anleitung von Sascha Bang (https://www.camino-verde.net) zur Verfügung:
=> https://camino-verde.net/wp-content/uploads/2018/09/Blog-Kfz-Zulassung-rework-2018.pdf

Auslandsbesitz melden – Modelo 720

MOdelo 720Seit 2013 sieht der spanische Gesetzgeber vor, dass alle steuerpflichtige Spanier und ausländische Residenten in Spanien ihr Vermögen ab 50.000 Euro im Ausland melden müssen.

In Spanien gilt im Rahmen der Einkommenssteuer (IRPF) das Welteinkommensprinzip, so erhofft sich der spanische Staat mehr Einnahmen bei Kapitalerträgen aus dem Ausland oder Mieteinnahmen.

Um sein Auslandsvermögen zu melden findet man im Internet das „Modelo 720“ und dieses kann nur auf elektronischem Wege ausgefüllt werden. Wer das selber aufgrund von fehlenden Sprach- oder Internet-Kenntnissen nicht kann, sollte eine Gestoria (Steuerberater) aufsuchen.
Für eine Meldung des Vermögens von 2014 ist die Frist bereits abgelaufen. Für das Jahr 2015 muss das Formular zwischen dem 1. Februar und 30. April 2016 abgeschickt werden. Die Erklärung hat reinen Informationscharakter, aus ihr leitet sich kein direkte Steuerzahlungs-Pflicht ab.

Das Formular Modelo 720 unterscheidet drei verschiedene Vermögensformen:
– Auslandskonten, Girokonten, Tagesgeld, Sparguthaben
– Wertpapiere, Lebensversicheungen,
– Immobilien, Grundstücke

Für jede Vermögensform muss ein eigenes Formular ausgefüllt werden. Wenn Sie z.B. in Deutschland nur ein Sparkonto mit über 50.000 Euro besitzen, aber keine Wertpapiere oder Immobilien, dann müssen Sie nur ein Formular ausfüllen. Besitzen Sie ausserdem jedoch noch eine Immobilie in Deutschland, (vielleicht sogar mit Mieteinnahmen) im Wert von z.B. 150.000 Euro müssen Sie ein zweites Formular ausfüllen.

Wenn Sie das Modelo 720 nicht, bzw. unvollständig oder falsch abgeben, drohen hohe Geldstrafen
(10.000 Euro pro Vermögensform).

Hier finden Sie das „Modelo 720“ : https://www.agenciatributaria.gob.es/AEAT.sede/tramitacion/GI34.shtml

Gegen die Meldepflicht für Auslandsvermögen sind derzeit noch verschiedene Klagen anhängig.
Siehe Artikel in der Mallorca-Zeitung

Ausländische Residenten in Spanien müssen ab 19.1.2015 ihren Führerschein umtauschen

carnet

Bildquelle: www.dgt.es

Ausländer aus der EU, die seit 2 Jahren ihren festen Wohnsitz in Spanien haben, müssen ab morgen, den 19. Januar 2015 den in ihrem Heimatland ausgestellten Führerschein gegen einen spanischen umtauschen. Betroffen sind ca. eine Million Residenten Durch diesen Erlass soll bewirkt werden, dass Ausländer, deren Führerschein lebenslang gültig ist (oder bis zu einem gewisssen Alter, wie in Norwegen oder England) nicht im Vorteil gegenüber Spaniern sind, die ihren Führerschein in festgelegten Zeiträumen (5-10 Jahre,abhängig vom Alter) nach einer Gesundheitsprüfung verlängern müssen.
Wer seinen Führerschein nicht umtauscht muss mit einem Bussgeld  von 200 Euro rechnen.

Für die Beantragung des spanischen Führerscheins müssen Sie sich zunächst einen Termin bei Ihrem zuständigen Verkehrsamt  holen. Dieses geht per Telefon 060 und auch online über www.dgt.es.

Folgende Dokumente werden benötigt:

  • Ausweis, Pass, N.I.E.
  • Führerschein – Original und Kopie
  • Gesundheitszeugnis
  • Foto (32x26mm)
  • Antrag, erhältlich beim Verkehrsamt
  • 23,50 Euro in bar

Es besteht die Möglichkeit, dass Residenten, die sich kürzer als 2 Jahre in Spanien aufhalten, schon vorher den Führerschein umtauschen können mit dem Vorteil, dass in diesem Fall keine Gesundheitsprüfung notwendig ist.

 

→ Lesen Sie den Artikel in der Zeitung „ABC“ vom 17. Januar 2015  → hier

 

Die Stadt Conil will ca. 5.000 illegale Häuser legalisieren

PICT0018Seit einigen Jahrzenhnten wurden im ländlichen Umland von Conil unzählige Häuser ohne Genehmigung gebaut. Nun hat das Ayuntamiento neue Verordnungen erlassen , die es Eigentümern ermöglichen ihre Immobilien nachträglich zu legalisieren. Es müssen verschiedene Kriterien erfüllt werden, der Besitzer darf sich z.B. nicht in einem laufenden Disziplinarverfahren wegen der Immobilie befinden, das Haus muss schon mindestens 6 Jahre stehen und es darf sich nicht im Hochwasserschutzgebiet befinden. Die Eigentümer müssen die Anträge selber stellen und auch  alle Verwaltungskosten selber tragen, dafür können sie dann Strom und Stadtwasser beantragen.


Gerne unterstützen wir Sie bei der Legalisierung Ihrer Immobilie (Behördengänge, Übersetzungen etc.)!

Lesen Sie hier den ganzen Artikel, der am 29.8.2014 auf der offiziellen Website von Conil veröffentlicht würde:

Deutscher Führerschein in Spanien

führerschein

Infoblatt der deutschen Botsschaft in Spanien

Immer noch ist für viele Residenten in Spanien unklar, ob ihr deutscher Führerschein gültig ist.

Oft erfährt man auch seitens der Guardia Civil Trafico Unkenntnis – bei manchen Kontrollen wird der spanische Führerschein verlangt, bei anderen wird das Mitführen des deutschen Führerscheins in keinster Weise bemängelt.
Seit Januar 2013 gibt es eine Neuregelung.

Informationen finden Sie im Merkblatt der deutschen Botschaft  >> Download als pdf

Erbschaftssteuer und Verjährung

WICHTIGE INFORMATIONEN FÜR RESIDENTEN IN SPANIEN Erbschaftssteuer und Verjährung Wenn ein Mensch stirbt, fällt der Nachlass an die Erben. Bei der Annahme des Nachlasses durch die Rechtsnachfolger wird eine Abgabe an den Staat fällig, die gemeinhin Erbschaftsteuer genannt wird. Die … Weiterlesen

Meldepflicht von Auslandsvermögen auch für Residenten

Wahrscheinlich erinnern sich einige noch daran, dass Anfang 2013 in Spanien ein Gesetz zur Meldepflicht von Auslandsvermögen erlassen worden ist, das für alle in Spanien unbeschränkt Steuerpflichtigen vorschreibt, Vermögenswerte im Ausland in einer gesonderten Steuererklärung (modelo 720) zu deklarieren. Die Erklärung hat zuerst einmal reinen Informationscharakter, aus ihr leitet sich kein direkte Steuerzahlungs-Pflicht ab. Natürlich sollte man für die deklarierten Vermögenswerte im Rahmen der Einkommensteuer– bzw. Vermögenssteuererklärung dann auch korrekte Angaben machen  >> Artikel weiterlesen.

Doppelbesteuerungsabkommen zwischen Spanien und Deutschland

Abkommen vom 3. Februar 2011 zwischen der Bundesrepublik Deutschland und dem Königreich Spanien zur Vermeidung der Doppelbesteuerung und zur Verhinderung der Steuerverkürzung auf dem Gebiet der Steuern vom Einkommen und vom Vermögen. Das Gesetz ist am 18. Oktober 2012 in Kraft getreten.

Ausführliche Informationen finden Sie in dem Info-Blatt, das Sie sich herunterladen können. 

Info-Blatt, herausgegeben vom Bundesfinanzministerium der Bundesrepublik Deutschland
Doppelbesteuerungsabkommen.pdf
Adobe Acrobat Dokument [109.3 KB]
Download

Verkauf einer Immobilie – Energieeffizienz Zertifikat

Seit 1. Juni 2013 benötigt man beim Verkauf einer Immobilie ein sogenanntes Energieeffizienz Zertifikat („Certificado de eficiciencia energética de edificios existentes“), ohne das kein notarieller Kaufvertrag beurkundet werden kann.

Einzelheiten erfahren Sie im folgenden Artikel, erschienen in der Zeitschrift „Grundbesitz International“ 5/2013 der Deutschen und Schweizerischen Schutzgemeinschaft für Auslandsgrundbesitz e.V.

Gerne empfehlen wir Ihnen Architekten, die Ihnen dieses Zertifikat  erstellen.


Das neue Energieeffizienz Zertifikat
Artikel in der Zeitschrift „Grundbesitz International“ 5/2013
>> Download

Neuerungen im spanischen Mietrecht

Seit dem 6 Juni 2013 gelten in Spanien Änderungen im Mietrecht, die der Flexibilisierung und Öffnung des Wohnungsmarktes dienen sollen. Hintergrund für die Änderung war das bisher für Vermieter wenig attraktive Mietrecht und eine damit einhergehende niedrige Vermietungsquote. Gleichzeitig steigt seit Jahren der Bedarf an Mietwohnungen, da vielen, aufgrund der in Spanien herrschenden Krise, der Kauf eines Eigenheims zur Zeit finanziell nicht möglich ist. Diesem Missverhältniss versucht der spanische Gesetzgeber durch das neue Mietrecht entgegenzuwirken.

Weitere Informationen finden Sie unter: Hildebrand & Mariano Abogados: Neuerungen Im Mietrecht